Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Раздел имущества супругов определение долей в собственном имуществе». Кроме того, ниже Вы можете задать свой вопрос и получить бесплатную онлайн консультацию юриста.
В ходе рассмотрения дела от ответчика Б. поступило встречное исковое заявление к Г. о разделе совместно нажитого имущества- земельного участка площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и жилого здания площадью 289,6 кв.м., расположенного на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592. С учетом уточненных встречных исковых требований Б. просит определить доли в указанном совместно нажитом имуществе следующим образом- Б. 9/10 долей, Г.- 1/10 доли; разделить совместно нажитое имущество, передав ему в собственность земельный участок площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул.
При возникновении спора между супругами и невозможности решить проблему в досудебном порядке, доли собственности оппонентов определяет суд. В соответствии с СК РФ, если один из супругов считает, что стоимость недвижимости, присужденная другому, превышает его долю, то суд может обязать второго выплатить соразмерную денежную компенсацию. Исключение: если удастся доказать, что объект приобретался на деньги, переданные в дар, полученные по наследству или в результате продажи личного имущества, то суд вправе признать его собственностью супруга.
Содержание:
Компенсация при разделе имущества супругов
Москва, ул. хххх, д. хх, кв. хх ( спорной квартиры) были перечислены денежные средства, полученные Ш.В. от продажи, принадлежавшей ей до брака квартиры по адресу г. Москва, ул. ххххх, д. хх, кв. хх, в размере 999 000 рублей.
К сожалению, разводы в современном обществе стали практически нормой, и все чаще бывшие супруги обращаются в суд с заявлением о разделе имущества. В чем же заключается роль суда в данном деле? Прежде всего, во время судебного процесса должен быть определен состав имущества, его рыночная стоимость на момент развода, а также должны быть выделены доли каждого супруга. И тут возникает целый ряд вопросов.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В обосновании встречных исковьх требований Б. указал, что брак между ним и Г. был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи от 25.04.14г., согласно которому несовершеннолетние дети — Б., 16.06.1998 г.р -. и Б., 22.04.2002 г.р., оставлены проживать с отцом.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, заключенному в период брака или после его расторжения.
При достижении консенсуса, устраивающего обе стороны, необходимо составить нотариально заверенный документ — акт о разделе собственности. Также желательно проводить раздел в присутствии опытного юриста, во избежание дальнейшего недопонимания. В ином случае, одним из супругов направляется исковое заявление в мировой суд.
Брак — добровольный и равноправный союз мужчины и женщины, целью которого является создание семьи. Это понятие определено семейным правом.
Определение долей при разделе имущества
Для многих семей бракоразводный процесс является сложным этапом жизни, а обычно он еще и сопровождается разделом имущества. Как определить доли недвижимости, движимости и других ценных вещей супругов и что делать, если все же пришлось обращаться в суд, мы рассмотрим в статье далее.
В семейном праве отражен конституционный принцип равенства граждан, который гласит, что между супругами не может устанавливаться превосходство одного члена семьи над другим ни при каких обстоятельствах, независимо от национальных, религиозных, социальных или каких-либо других признаков.
Дела об определении правового режима имущества супругов и его разделе В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае если соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, являющегося их общей собственностью, совершено в надлежащей форме, но один из супругов уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, к возникшим правоотношениям сторон по аналогии подлежат применению положения п. 3 ст. 551 ГК РФ. В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Федерального закона от 22 июля 1997 г.
Исключение: недвижимость, находящаяся в собственности супруга, может учитываться судом, как совместная, если в период брака на ее обустройство (ремонт, реконструкция) были затрачены денежные средства в размере, превышающем ее первоначальную стоимость.
Истец (по встречному иску) Ш.М, утверждает, что 48/100 доли квартиры являются его личной собственностью, поскольку доплату в размере 763 041 руб. на приобретение спорной квартиры он внёс из средств, подаренных ему отцом (1 500 000 рублей). Москва, ул. ххххх, д. хх,кв. хх, стоимостью на момент приобретения 1 762 041 руб. на основании договора о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья от 11февраля 2003 года. Свидетельство о государственной регистрации выдано на имя Ш.В.
Определение долей при разделе общего имущества супругов
На судебном заседании определяется размер долей, причитающихся каждому супругу, и совместно нажитое распределяется между истцом и ответчиком согласно заявленной стоимости. Если в результате раздела одна из сторон получила меньше положенной доли, а вторая больше, то разница компенсируется денежными средствами.
Истец — Г. обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к Б. о признании имущества совместной собственностью и определении долей в праве совместной собственности, указав в обосновании заявитель исковых требований, что состояла с ответчиком Б. в зарегистрированном браке в период с 09.04.1997г. по 25.04.2014г. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и жилое здание площадью 289,6 кв.м., расположенное на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно СК РФ, общим имуществом супругов является совместно нажитая в период брака недвижимость, движимые вещи и иные ценности. Собственность является одинаковой для каждого из супругов, независимо от внутреннего убеждения сторон, кто и сколько нажил. Раздел на доли по решению сторон осуществляется в досудебном, либо в судебном порядке.
Схема доли при разделе общего имущества супругов
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2.
Это право установлено ст. 39 п.1 Семейного кодекса РФ. Причем размер доли не зависит от того, сколько денег во время брака зарабатывал каждый из супругов. В случае если даже жена вела домашнее хозяйство и не имела постоянного источника дохода, ее доля будет такая же, как и у супруга.
Перед разделом имущества супруги обязаны оценить его по текущей рыночной стоимости. В судебной практике встречаются случаи ее умышленного занижения или завышения, поэтому лучше прибегнуть к услугам независимого эксперта – тот оценит движимое и недвижимое имущество объективно.
Ш.В 06 февраля 2003 года продала, принадлежавшую ей до брака квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. ххххх, д хх, ув.ххх за 999 000 рублей.
Впрочем, судья может посчитать брачный договор ничтожным, если распределение по нему имущественных долей является неблагоприятным для второй стороны. Тот, чьи интересы ущемлены, вправе подать судебный иск, и взыскать свою законную долю вопреки условиям брачного контракта.
Поскольку стоимость приобретения спорной квартиры составила 1 762 041 руб., размер личных денежных средств Ш.В. составляет 999 000 руб., то размер доплаты составил 765 041, что составляет 48/100 доли в указанной квартире.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В процессе расторжения брака собственность может быть поделена в договорном или судебном порядке. За исключением случаев, предусмотренных брачным договором (если таковой имеется). Предметом соглашения о разделе общего имущества может быть любое имущество, нажитое супругами в период брака. В том случае, если предметом раздела выступает объект недвижимого имущества, соглашение должно быть заключено в письменной форме. Такое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами, при этом не требуется его государственная регистрация.
Юристы Группы Компаний «АМТ» помогут разобраться в тонкостях процесса по разделу имущества, окажут квалифицированную юридическую помощь и защитят ваши права при определении доли в общем имуществе.
Конфликтных отношений с детьми у Г. нет, родительских прав она не лишена и в них не ограничена. Б. настраивает дочь против истца. Считает, что оснований для отступления от начала равенства долей при разделе совместно нажитого имущества с учетом интересов детей не имеется, поскольку действующим законодательством предусмотрен раздельный режим имущества детей и родителей.