Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Домовая книга что такое». Кроме того, ниже Вы можете задать свой вопрос и получить бесплатную онлайн консультацию юриста.
На практике количество собственников жилья не совпадает с числом лиц, зарегистрированных по адресу. Именно поэтому потенциальные покупатели запрашивают выписки из домовой книги при продаже квартиры, чтобы знать наверняка, сколько людей имеют прописку в данном помещении.
Если человек проживает в частном строении, то ему также в обязательном порядке нужно оформить книгу, а также вписать туда всех, кто проживает в доме.
Для конкретной жилплощади, даже при условии того, что данная недвижимость совместная собственность двух или более человек, имеется только один экземпляр такого документа. Хранение домовой книги возлагается на собственника или собственников жилого помещения.
Содержание:
Выдача домового журнала на частный дом
Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Список собственников и зарегистрированных в помещении не всегда совпадает. Существуют случаи, когда собственник жилья зарегистрирован в другом месте. Равно как и не все, проживающие в квартире лица, являются собственниками помещения.
ДК нужна тем собственникам жилых домов, которые приняли решение самостоятельно вести первичный учет граждан, проживающих в их доме/квартире.
Кроме этого, ДК требуется при обращении во многие государственные и муниципальные органы. Например, при восстановлении потерянного паспорта в ТО МВД РФ или получении нового удостоверения личности, при оформлении жилищного сертификата и т. д.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Следует знать, что МФЦ принимаются все необходимые акты и самостоятельно, без участия владельца, передаются соответствующим органам. При этом готовые заполненные бланки нужно получать в службе единого окна.
Домовая книга – официальный сводный документ, который ведет и хранит владелец жилого помещения, в рамках процедуры подомового учета граждан РФ по месту жительства.
Только по окончанию всех этих процедур форма отдается владельцу. Поэтому здесь не должно возникать вопроса о том, где находится домовая книга на квартиру, поскольку только ее собственник имеет право ее хранить.
Иностранцы и лица без гражданства регистрируются по специально предусмотренной процедуре. Кроме того, в книге не регистрируются граждане, пребывающее в жилом помещении временно (регистрация места пребывания).
Домовая книга считается одним из ключевых документов на объект недвижимости. Данный документ является официальным, и отображает все сведения относительно пользователей, прописанных и проживающих на определенной жилплощади. Если в данных органах бланков нет в наличии, поинтересуйтесь у сотрудников, где её можно приобрести. Как правило, они предоставляют такую информацию.
Где и как получить домовую книгу
Как её получить и восстановить при утрате? Сколько стоит оформление документа? Это самые частые вопросы, возникающие перед новыми владельцами жилого дома.Описание Домовая книга на частный дом обязательно оформляется для дальнейшей фиксации сведений о регистрации проживающих в жилом помещении граждан. Еще домовая книга может понадобиться при выдаче паспорта либо его замене для того, чтобы в нем были сделаны специальные отметки. Домовая книга также в большей степени влияет на размер начисляемых платежей на владельца жилого помещения, например коммунальные платежи. С ее помощью можно документально подтвердить период проживания на территории РФ для того, чтобы подтвердить гражданство РФ, получить гражданство РФ для ребенка, получить вид на жительство в РФ.
Домовой книгой (далее ДК) называется официальный документ, содержащий информацию обо всех лицах, проживающих в конкретном жилом помещении, имеющий стандартную, установленную на законодательном уровне форму.
Если квартирное помещение является долевой собственностью нескольких владельцев, книга будет заведена в единичном варианте.
Нарушения при оформлении записей
Для первого получения домовой книги или восстановления по утере собственнику жилья требуется предоставить в миграционную службу документ о том, что он является владельцем данного жилья, паспорт и бланк домовой книги.
Она оформляется в единственном экземпляре и хранится у владельца имущества, передаваясь другому собственнику при отчуждении квартиры.
Разновидностью официального документа считается домовая книга. Требуется данный акт для подтверждения регистрации человека в жилом помещении.
Он может надеяться на повторную выдачу нового формуляра. В данном учреждении оформляется дубликат. Эта процедура не занимает много времени, поскольку в архиве сохраняется вся информация в регистрационных карточках о людях, прописанных в помещении.
Полезное видео: как получить выписку из домовой книги?
Домовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жилье, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретном жилье. Рассмотрим, что представляет собой эта книга, для чего нужна и какие особенности оформления существуют. И конечно же, разберемся — где ее взять!
Не нужно вести ДК тем собственникам домов, которые заключили договора на первичный учет с управляющими компаниями (УК). Услуга регистрации от УК платная и чаще всего ее стоимость включена в стоимость квартплаты.
Федеральной Миграционной Службы РФ, или как ее принято называть по-другому — паспортный стол. Поэтому получить книгу можно в том подразделении паспортного стола, которое территориально обслуживает то жилое помещение, принадлежащее домовладельцу. Многие пользователи не понимают, зачем необходим данный документ. Домовая книга выступает как один из ключевых документов, способных подтвердить личность человека и наличие постоянной регистрации в определенном месте.
Что делать, если ДК пришла в негодность?
Наличие домовой книги обязательно в необходимом наборе документов на обладаемую жилую недвижимость, перешедшую к гражданину на основании:
- процесса приватизации муниципальной недвижимости;
- покупки либо продажи жилья;
- передачи прав владения на дом в процессе получения или передачи его в наследство или
дарение, обмена жилья.
Большинство операций, осуществляемых с жильём, не проходят без предоставления соответствующих выписок из домовой (поквартирной) книги. Они являются официальными документами, обладающими юридической силой.
Данный документ должно иметь любое жилое помещение – квартира, дом, комната – при условии, что оно является отдельным домовладением.
Требуется данный акт для подтверждения регистрации человека в жилом помещении. Оформляется как для квартир, так и для частных домов. Дорогие читатели!
Если решено оформить книгу на дом в службе единого окна, то здесь тоже предоставляется список вышеуказанных документов и пишется заявление по форме, которая установлена законом.
Где взять домовую книгу? Реализацию подобных специальных бланков осуществляют торговые организации, специализирующиеся на продаже канцелярской продукции.
Минусы передачи полномочий по учету в УК:
- увеличение эксплуатационных расходов на дом;
- необходимость подстраиваться под режим работы паспортиста;
- высокая вероятность затягивания паспортистом процедуры регистрации.
Домовая книга на частный дом обязательно оформляется для дальнейшей фиксации сведений о регистрации проживающих в жилом помещении граждан. Получить документ возможно только в уполномоченном государственном органе, а процедура восстановления осуществляется исключительно владельцем жилья.