Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как прописаться в доме ИЖС?». Кроме того, ниже Вы можете задать свой вопрос и получить бесплатную онлайн консультацию юриста.
На основании данных документов сотрудники ФМС обязаны в 3 дневный, установленный законом срок, оформить регистрацию в данном помещении.
ИЖС представляет площадь земельного участка, на котором можно возводить строения, не превышающие более трех этажей в высоту.
Возможность прописки в собственном доме регулируется Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. Согласно требованиям этого нормативного акта, дом должен подходить для круглогодичного проживания.
Содержание:
Преимущества прописки в ИЖС перед СНТ
Суждения, что прописаться можно на земельном участке в любом поселке ошибочно, поскольку в 80% от общей численности они расположены на земле сельхозназначения, поэтому прописка на них запрещена.
Приобретение земли на участке ИЖС и дальнейшее возведение на нем жилого строения, является довольно сложным и долгим процессом.
Не все люди, мечтающие о загородном доме, готовы купить готовую постройку. В некоторых случаях сокровенной мечтой является строительство дома мечты. На современном рынке представлены разнообразные предложения, потому сделать достойный выбор возможно практически всегда.
Требования к дачному сооружению
В эти понятия входят такие требования как: наличие адреса у постройки и подъездных путей по которым можно добраться к нему круглогодично.
Владелец участка под ИЖС может построить здесь любой дом по своему индивидуальному проекту, согласовав его в уполномоченных инстанциях.
ИЖС подразумевает наличие адреса, соответственно, человек, желающий начать строительство на данной категории земель, имеет право на регистрацию. Процесс оформления может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, поэтому необходимо внимательно отнестись ко всем этапам, собрать требуемый пакет бумаг, посетив компетентные органы.
Определение и нормативная база
Сегодня большинство граждан пытаются вырваться из душного города, путем приобретения личной земельной собственности и, соответственно возведения на ней домов, дач или коттеджей.
Если речь идет о прописке в доме, расположенном на землях населенных пунктов, то проблем с самой процедурой возникнуть не должно.
Иметь загородный дом – мечта миллионов горожан. Некоторые покупают уже готовые постройки, другие хотят возвести самостоятельно дом своей мечты.
В настоящее время термин прописка заменила «регистрация по месту жительства». Именно ее и предстоит оформить владельцу дома.
Жизнь в собственном доме – это особый образ жизни, который выбирают состоятельные и семейные люди. Чтобы перебраться на ПМЖ в загородный дом, придется позаботиться о прописке всех членов семьи.
Дом, находящийся на территории ИЖС, подразумевает наличие официального адреса. Поэтому собственник может получить временную или постоянную регистрацию на такой территории.
Следующим важным пунктом для приобретения прописки на даче является нахождение дачи в черте населенного пункта. Требование это логично определяется необходимостью наличия почтового адреса для прописки, что является возможным только в населенных пунктах.
ИЖС – площадь земли, на которой могут возводиться строения (правда не больше 3 этажей в высоту). Кроме этажной ограниченности разрешается строить одно строение, проще говоря – один дом.
Близкое расположение леса, пруда или речки, свежий воздух и хорошая экология, размеренная и простая жизнь вдохновляют, способствуют появлению хорошего настроения. Земельный участок открывает удивительные перспективы для индивидуального жилищного строительства. Для граждан, желающих узнать, можно ли прописаться в ЛПХ, стоит обратить внимание на нормативные акты. Зарегистрироваться на дачном участке гражданин должен в территориальном отделении ФМС, при наличии полного пакета документов для прописки в частный дом и соответствующего решения суда.
Желая обезопасить себя от возможных конфликтов с органами местного самоуправления, граждане стремятся заранее закрепить за собой право на использование земельного участка. Однако прописка на участке, который предназначен для сельскохозяйственной деятельности, невозможна. По данной причине рекомендуется консультация юриста, а затем – свершение оптимальных действий с учетом сложившейся ситуации.
Особенно актуальным уже не один год является вопрос о том, можно ли прописаться в доме, возведенном на участке под ИЖС? Что для этого потребуется?
Процедура прописки на даче, порядок её оформления
Не каждый земельный надел, понравившийся покупателю, подходит для стройки. Это должен знать будущий собственник, желающий иметь дом в загородной зоне.
Получить прописку в собственном доме не так просто, как может показаться. Для этого необходимо собрать определенные документы и подать их на рассмотрение. Многое зависит от категории и назначения земельного участка.
Многие люди мечтают о том, чтобы уехать из большого города, отдав предпочтение частному дому, расположенному за территорией большого населенного пункта.
Покупая земельный участок данной категории, разумеется зарождается вопрос, а можно ли прописаться в ИЖС без дома? Купить его можно без проблем, что касается регистрации, то сделать это далеко непросто.
Преимущества и недостатки прописки на даче
Почтовый адрес можно получить только на ту жилую постройку, которая находится в пределах населенного пункта. Это не относится к участкам сельскохозяйственного назначения.
При планировании возведения частного жилого дома на земельном участке ИЖС нужно учитывать целый ряд правил, норм и нюансов. Тогда в процессе строительства удастся избежать многих проблем. Установленные нормативы необходимо также соблюдать и при возведении хозяйственных объектов.
Строительство жилья, дальнейшая легализация и получение прописки всегда связаны изначально с отсутствием досказанности и полноценного понимания ситуации. Присутствует ли возможность для прописки, если дом еще не заложен?
Соответственно, распоряжаться им он может по своему усмотрению, если такие цели не идут в разрез с действующим законодательством.
Перед тем как приступить к регистрации собственнику необходимо получить подтверждение того, что дом пригоден для постоянного проживания. Он должен быть подключен к инженерным коммуникациям: водопроводу, электричеству, канализации и пр.
Как правило, такие участки располагаются в дачных поселках. На территории СНТ можно построить жилую постройку и заниматься садоводством. Законами РФ не запрещается выращивать сельскохозяйственную продукцию в больших масштабах.
Юридические аспекты прописки регламентируются в ФЗ «О свободе передвижения, выбора места пребывания и жительства в РФ», ГК РФ, ЖК РФ и других нормативных актах. Как и в случае с квартирой, гражданин должен сначала выписаться со старого места регистрации и затем зарегистрироваться в своем загородном доме. Мужчины призывного возраста также обязаны при смене места жительства встать на учет в местном военкомате.